Работа системы

• информация портала Росреестра;
• градостроительная документация;
• сельскохозяйственная карта;
• база данных АИСТ.

После запуска системы открывается меню с вопросом - с какой информацией предполагается работать: с информацией портала Росреестра, градостроительной документацией, сельхозкартой или с базами данных АИСТ.

Если выбирается первая – активизируется строка «Портал Росреестра» и программа на экране выдает меню с населенными пунктами городского округа, по которым предполагается получить информацию с портала.

После активизации нужного населенного пункта программа предлагает реестр землепользователей, в котором находим необходимого землепользователя (по фамилии, адресу) и определяем кадастровый номер его земельного участка.

По кадастровому номеру, вставив его в строку запроса публичной кадастровой карты, находим сведения об интересующем нас участке. Работа выполняется подключенном Интернете.

Если выбирается вторая- активизируется строка «ТерриториальноеПланирование». Открывается доступ к документам генерального плана «Генеральный план городского округа, поселения».

На фоне кадастровой карты муниципального района вываливается меню с перечнем сельских поселений района.

Выбрав нужное сельское поселение, активизируем его и получаем меню с запросом необходимых документов.

Выбрав в меню «Планировочная структура» по конкретному населенному пункту мы обращаемся к генеральному плану данного населенного пункта.

Чертеж генплана координирован, на него наложен слой земельных участков, по каждому земельному участку инструментом i и «стрелка» можно получить характеристики его. При увеличении изображения подгружается топографический план.

При активировании в меню «Схема генерального плана», «Схема перераспределения земель» и т.д. на экране появляется не координированный чертеж.

Если в главном меню выбирается «Земельный контроль», то:

Программа на экране открывает окно с растровой копией карты масштаба 1:100000 городского округа (района) с условными знаками, активизировав которые инструментом «геолинк» получаем:

• общую справку по городскому округу, дающую историческую, экономическую, культурологическую хорктеристику;
• объемную модель местности, построенную на основе данных дистанционного зондирования, дающую возможность визуально оценить высотную планировку населенных пунктов и построить профили местности.

При закрытии этих окон программа предлагает работу с имеющейся налогооблагаемой базой. На экране появляется меню: «Налогооблагаемая база недвижимого имущества»

При активации строки «Общая информация» программа дает на экране монитора фотоплан всей территории населенного пункта со строениями, имеющими почтовый адрес (адресный план), на котором условными знаками, показывается правовой статус землепользователя и «Справку по территории».

При активации строки «Почтовый ориентир ЗУ» программа дает на экране монитора список почтовых ориентиров земельных участков.

Для поиска необходимых сведений система показывает почтовые адреса строений, служащих ориентирами для земельных участков, зарегистрированных в ЕГРЗ, и по выбранному почтовому ориентиру предоставляет «Справку по земельному участку».

При активации строки «Землепользователь», «Арендатор», «Налогоплательщик», «Владелец жилья», «Имущество» программа выполняет действия, описанные выше при введении имени арендатора, налогоплательщика, владельца жилья или почтового адреса строения.

При активизации строки меню «Арендатор» АИСТ имеет возможность работать с базой данных, созданной другим программным обеспечением. Сведения об арендаторах АИСТ берет из базы данных, созданной территориальным программным комплексом МУГИСО (министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области), установленным в КУМИ многих муниципальных образования Свердловской области. За период многолетней работы накоплена большая информация об недвижимого имущества. Локализуя ее на экране компьютера, АИСТ делает ее более информативной, позволяет понять взаимоотношение с реальным окружением.

При активизации строки меню «Имущество» с таблицей, построенной по данным БТИ или по результатам собственной инвентаризации муниципального имущества. К этой таблице привязана необходимая графическая информация (технического паспорта объекта капитального строительства, фотографии). Активизируя изображение объекта на экране инструментом «Геолинк» эти документы можно посмотреть, распечатать и т.д.

При выборе в основном меню пункта «Сельхозкарта» система последовательно выдает на экран запросы:

Выбираем конкретное сельхозпредприятие и делаем вызов:

Выбираем кадастровый номер необходимый нам земельного участка и нажимаем «Искать выбранное». На экране появляется информация по запрошенному участку

При одновременном использовании в качестве топографической основы информационной системы ортофотоплана и сельхозкарты меню запроса имеет вид, как показано на скринкопии экрана, и выбранному запросу выдается информация, имеющая следующий вид: