Как это работает

Как это работает
  • Для создания базы данных АИСТ в Росреестре запрашивается информация о земельных участках и кадастровом делении или используются уже существующие данные.
  • Таблицы, содержащие информацию о муниципальном имуществе, аренде и другой интересующей администрацию информации переводится в формат таблиц MapInfo.
  • Таблицы структурируются по разделам (папкам): информация о территории, документы территориального планирования, информация о землях сельскохозяйственного назначения и т.д.
  • Для эффективной работы с полученной информацией разработано программное обеспечение с многоступенчатым интуитивно понятным меню.
Проект создан с использованием ГИС MapInfo и языка программирования MapBasic. Для просмотра в качестве базового программного продукта АИСТ использует бесплатный вьювер MapInfo ProViewer.

Исходные данные

В качестве исходных данных были использованы сведения об объектах недвижимости (земель-ных участках), спутниковые снимки и документооборот муниципалитета.

Сведения об объектах недвижимости (земельных участках) получены в форме кадастрового плана территории в виде XML-файла. Сведения представлены в виде векторной информации о границах земельного участка и текстовой, содержащей характеристики этого участка. После обработки XML-файла конвертором получаем эти сведения в виде таблицы ГИС MapInfo «Участ-ки». Сведения о земельных участках взяты с портала Росреестра «Публичная кадастровая карта» (https://maps.rosreestr.ru)

Работа системы

Система умеет работать с несколькими типами информации:
  • информация портала Росреестра;
  • градостроительная документация;
  • сельскохозяйственная карта;
  • база данных АИСТ.

Ведение муниципального кадастра недвижимости

Контроль основан на сравнении сведений (аналитическом или визуальном) об объектах (зданиях и сооружениях), занесенных в базу данных БД Адресного плана, созданного на основе фотопланов местности, сведений, получаемых из дешифрирования этих объектов на местности и данных, получаемых от организаций, представляющих сведения, необходимые для учета плательщиков и объектов  налогообложения физических лиц, налоговой инспекции.

Заключение

Сопоставление результатов работы с поставленными задачами позволяет заключить следующее:

В результате работы был выполнен анализ геоинформационых систем, принципов их построений, возможностей. Проанализированы возможности их создания на муниципальном уровне, причины, тормозящие их внедрение. Это проблема ограниченности финансовых и кадровых ресурсов, проблема трудоемкости создания баз данных, проблема доступа к накопленной информации. Даны пути решения этих проблем.

Для снижения стоимости создания системы муниципального земельного контроля было предложено выбрать в качестве базовой ГИС наиболее дешевую и простую в эксплуатации, имеющую язык программирования, который бы позволил по мере эксплуатации расширять функции системы.

Для снижения трудоемкости заполнения системы данными предложено исполь-зовать имеющуюся в документеобороте муниципального образования информа-цию и полученную с федерального ресурса в электронной форме, и создать единое информационное поле, написав на языке программирования базы данных приложения, выполняющие поиск необходимой информации не по кодам, а непосредственно по текстовым данным.

Для обеспечения доступа к информации неподготовленного пользователя предложено создать (написать) понятный пользователю интерфейс, который вызывал программы поиска необходимой информации, освобождая пользователя от необходимости составления сложных SQL-запросов.

Для снижения стоимости создания информационной системы, в качестве информации об окружающем пространстве предложено использовать космические снимки высокого разрешения и даны адреса геопорталов, с которых эти снимки можно скачать.